Administración de fideicomisos y garantías en Ensenada |
Gestión y administración de fideicomisos relacionados con operaciones de compraventa para asegurar pagos y condiciones pactadas en Ensenada. |
$5,194.37 - $20,777.49 / servicio |
Coordinación de reparaciones y mantenimiento pre-venta en Ensenada |
Gestión y supervisión de trabajos de reparación y mantenimiento necesarios para poner una propiedad en condiciones óptimas de venta en Ensenada. |
$830.90 - $10,386.23 / servicio |
Asesoría fiscal sobre venta de inmuebles (ISR y obligaciones) en Ensenada |
Orientación profesional sobre obligaciones fiscales del vendedor, cálculo estimado de ISR por enajenación y deducciones aplicables en Ensenada. |
$1,560.75 - $8,323.97 / servicio |
Asesoría y gestión de créditos hipotecarios en Ensenada |
Apoyo en la selección, trámite y seguimiento de créditos hipotecarios para compradores interesados en adquirir inmuebles en Ensenada. |
$1,248.29 - $6,241.47 / servicio |
Corretaje inmobiliario en Ensenada |
Intermediación entre comprador y vendedor para facilitar la operación de compraventa, gestión de ofertas y coordinación del cierre en Ensenada. |
$51,933.37 - $207,733.48 / servicio |
Atención a clientes extranjeros (documentación internacional) en Ensenada |
Asistencia en la gestión de documentación y requisitos migratorios, fiscales y notariales para compradores extranjeros interesados en inmuebles en Ensenada. |
$2,077.84 - $8,311.34 / servicio |
Búsqueda y análisis de títulos y gravámenes en Ensenada |
Revisión registral y documental para identificar propietarios, cargas, hipotecas y gravámenes que afecten la venta de una propiedad en Ensenada. |
$1,870.67 - $7,274.82 / servicio |
Trámite y pago de impuestos y contribuciones locales en Ensenada |
Gestión de obligaciones fiscales locales asociadas a la venta, como pagos municipales, predial y retenciones, para regularizar la operación en Ensenada. |
$1,039.68 - $7,277.74 / servicio |
Evaluación de viabilidad para proyectos de subdivisión en Ensenada |
Análisis técnico y jurídico que determina la factibilidad de subdividir un terreno y las implicaciones para su comercialización en Ensenada. |
$4,159.81 - $25,998.84 / servicio |
Planos arquitectónicos y croquis en Ensenada |
Elaboración o actualización de planos arquitectónicos que reflejan distribución, medidas y áreas útiles de inmuebles para venta en Ensenada. |
$1,246.98 - $5,195.77 / servicio |
Estrategia de precio y análisis de mercado en Ensenada |
Elaboración de estrategia de fijación de precio basada en estudios de oferta, demanda y tendencias del mercado inmobiliario en Ensenada. |
$2,077.98 - $10,389.92 / servicio |
Asesoría en venta de inmuebles comerciales en Ensenada |
Análisis y estrategia específica para la venta de locales, oficinas e inmuebles comerciales considerando flujos, rentas y mercado en Ensenada. |
$3,116.93 - $20,779.51 / servicio |
Diseño y producción de material impreso (folletos, letreros) en Ensenada |
Creación de folletos, trípticos y letreros informativos que resumen características y datos de contacto para la venta de inmuebles en Ensenada. |
$624.81 - $3,124.06 / servicio |
Análisis de riesgos y compliance inmobiliario en Ensenada |
Evaluación de riesgos legales, regulatorios y contractuales asociados a transacciones inmobiliarias para mitigar contingencias en Ensenada. |
$3,123.97 - $18,743.84 / servicio |
Trámite de constancias catastrales en Ensenada |
Obtención de la constancia catastral que acredita la clave y características del predio, necesaria en procesos de venta y regularización en Ensenada. |
$934.74 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles por sucesión hereditaria en Ensenada |
Orientación legal y administrativa para regularizar la transmisión de propiedad por sucesión y proceder a su venta conforme a la legislación en Ensenada. |
$2,599.02 - $12,475.28 / servicio |
Video con dron y tomas aéreas en Ensenada |
Grabación aérea con dron para mostrar la ubicación, entorno y dimensiones de terrenos o inmuebles en venta en Ensenada. |
$2,596.17 - $10,384.66 / servicio |
Gestoría de escrituras y servicios notariales en Ensenada |
Trámite de escrituración y coordinación con notaría para formalizar la compraventa y protocolizar documentos necesarios en Ensenada. |
$2,602.46 - $15,614.77 / servicio |
Elaboración de contratos de compraventa en Ensenada |
Redacción y revisión de contratos de compraventa que establecen obligaciones, plazos y condiciones de la operación inmobiliaria en Ensenada. |
$1,246.22 - $8,308.13 / servicio |
Auditoría legal de documentos inmobiliarios en Ensenada |
Revisión exhaustiva de escrituras, contratos, permisos y registros para identificar inconsistencias o riesgos legales relacionados con la venta en Ensenada. |
$2,078.38 - $10,391.89 / hora |
Asesoría y gestión en ventas de inmuebles en condominio en Ensenada |
Atención a requisitos y reglamentos de propiedad en condominio, revisión de actas y cuotas para realizar la venta de unidades en Ensenada. |
$1,871.09 - $9,355.46 / servicio |
Marketing digital inmobiliario en Ensenada |
Creación y gestión de campañas en línea, SEO y publicidad en redes para promover inmuebles en venta y captar interesados en Ensenada. |
$2,603.98 - $20,831.87 / mes |
Representación del comprador en Ensenada |
Servicio de acompañamiento para compradores que incluye búsqueda de inmuebles, verificación legal y negociación de condiciones de compra en Ensenada. |
$8,326.56 / servicio |
Informe de comparables (CMA) en Ensenada |
Reporte que compara inmuebles similares vendidos recientemente para apoyar la toma de decisión sobre el precio de venta en Ensenada. |
$937.57 - $4,166.98 / servicio |
Venta en remate judicial y asesoría en ejecuciones en Ensenada |
Asesoría legal y técnica para participar o gestionar ventas derivadas de procesos judiciales, analizando riesgos y condiciones en Ensenada. |
$5,192.40 - $31,154.40 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles industriales en Ensenada |
Análisis especializado para la venta de naves, bodegas y terrenos industriales, atendiendo normativa de uso de suelo y logística en Ensenada. |
$5,195.64 - $36,369.47 / servicio |
Render y visualización 3D para venta en Ensenada |
Creación de imágenes y modelados 3D que muestran posibles remodelaciones o acabados para ayudar en la presentación de inmuebles en Ensenada. |
$3,120.19 - $15,600.94 / servicio |
Avalúo comercial de inmuebles en Ensenada |
El avalúo comercial determina el valor de mercado de una propiedad mediante inspección física y análisis comparativo en Ensenada, considerando características, ubicación y condiciones del mercado local. |
$2,603.25 - $8,330.39 / servicio |
Gestión de venta de terrenos y fraccionamientos en Ensenada |
Servicios de comercialización y gestión documental especializada en la venta de terrenos, lotes o fraccionamientos en Ensenada. |
$10,408.77 - $52,043.84 / servicio |
Revisión y gestión de certificaciones energéticas y de instalaciones en Ensenada |
Evaluación de sistemas eléctricos, de gas y eficiencia energética para identificar certificaciones necesarias en el proceso de venta en Ensenada. |
$1,246.15 - $7,269.18 / servicio |
Tours virtuales 360° y panorámicas en Ensenada |
Producción de recorridos virtuales en 360° que permiten a potenciales compradores explorar el inmueble de forma remota desde Ensenada. |
$1,558.87 - $6,235.48 / servicio |
Valuación por metro cuadrado (residencial) en Ensenada |
Servicio que calcula un valor referencial por metro cuadrado basado en comparables y características del área para estimar precios en Ensenada. |
$52.04 - $208.16 / m² |
Servicios de escrow y custodia documental en Ensenada |
Custodia temporal de documentos y fondos vinculados a la operación de venta para proteger a las partes durante el proceso en Ensenada. |
$2,601.93 - $10,407.73 / servicio |
Consultoría para venta rápida (short sale) y descuentos negociados en Ensenada |
Asesoría estratégica para estructurar ventas aceleradas, identificar descuentos y negociar términos con compradores potenciales en Ensenada. |
$1,871.63 - $9,358.17 / servicio |
Cálculo de plusvalía y avalúos fiscales en Ensenada |
Determinación del incremento de valor de un inmueble y elaboración de estimaciones para efectos fiscales y de negociación en Ensenada. |
$1,246.30 - $5,192.93 / servicio |
Fotografía profesional inmobiliaria en Ensenada |
Sesión fotográfica especializada para mostrar las características arquitectónicas y de espacios de una propiedad destinada a la venta en Ensenada. |
$831.47 - $3,118.02 / servicio |
Comercialización de desarrollos inmobiliarios en Ensenada |
Gestión integral de venta para proyectos de vivienda o comerciales que incluye comercialización, puntos de venta y coordinación de preventas en Ensenada. |
$8,315.10 - $62,363.26 / servicio |
Gestión de permisos y trámites municipales en Ensenada |
Trámites ante autoridades municipales para permisos de uso de suelo, licencias y verificaciones necesarias en la venta o regularización de inmuebles en Ensenada. |
$1,041.31 - $8,330.52 / servicio |
Organización de open house y eventos de venta en Ensenada |
Planificación y ejecución de jornadas de puertas abiertas para mostrar la propiedad a potenciales compradores y recoger feedback en Ensenada. |
$1,559.26 - $8,316.03 / servicio |
Trámites de subrogación y refinanciamiento en Ensenada |
Gestión de procesos para cambiar de institución crediticia o modificar condiciones del crédito mediante subrogación o refinanciamiento en Ensenada. |
$1,561.47 - $7,286.88 / servicio |
Gestión de cancelación de hipoteca y liberación de gravámenes en Ensenada |
Trámite ante instituciones y registros públicos para cancelar hipotecas y levantar anotaciones registrales que afectan la venta en Ensenada. |
$1,560.85 - $9,365.09 / servicio |
Home staging (puesta en venta) en Ensenada |
Intervención técnica del interior del inmueble para mejorar distribución y presentación visual antes de la venta en Ensenada, mediante mobiliario y decoración temporal. |
$2,079.98 - $15,599.81 / servicio |
Representación del vendedor (asesoría de venta) en Ensenada |
Asesoría profesional que acompaña al propietario durante el proceso de comercialización, negociación y cierre de la venta de su inmueble en Ensenada. |
$5,200.02 / servicio |
Levantamiento topográfico y deslinde en Ensenada |
Servicio técnico que realiza mediciones de terreno, límites y colindancias mediante equipo especializado para actualizar planos y deslindes en Ensenada. |
$6,247.82 - $26,032.59 / servicio |
Gestión de ofertas y contraofertas en Ensenada |
Recepción, análisis y respuesta a ofertas de compra, elaboración de contraofertas y documentación de acuerdos preliminares en Ensenada. |
$936.16 - $5,200.91 / servicio |
Publicación y gestión en portales inmobiliarios en Ensenada |
Creación, optimización y publicación de anuncios en portales y redes para dar visibilidad a inmuebles en venta en Ensenada, incluyendo la gestión de consultas de interesados. |
$1,248.04 - $5,200.15 / servicio |
Coordinación de cierre y entrega de propiedad en Ensenada |
Gestión de la logística para el cierre de la operación, revisión de documentos finales y coordinación de entrega material de la propiedad en Ensenada. |
$3,117.65 - $15,588.25 / servicio |
Inspección técnica previa a la venta en Ensenada |
Revisión estructural, instalaciones eléctricas y de gas, así como detección de humedad y fallas para informar al vendedor sobre condiciones del inmueble en Ensenada. |
$1,249.51 - $6,247.53 / servicio |
